중국골프회원권 투자 장점과 단점을 정리한 내용입니다.
중국골프회원권 투자에 관심있는 분들은 참고하시길 바랍니다.
본 내용은 2008년 07월 31일 기준입니다.
따라서 이후 중국골프회원권 투자에서 장점과 단점으로 정리된 사항에 대해서는 정책적으로 변경된 사항이 있을 수 있으니 꼼꼼히 챙기시길 바랍니다.
중국의 급속도로 발전되는 발전의 속도만큼이나 여가 생활을 즐기고자 하는 인구의 증가 역시 급속도로 증가하고 있다고 합니다.
이러한 중국 내의 골프장에 대한 골프회원권이 새로운 투자처로 급부상하고 있다고 합니다.
여러가지 장점과 그리고 단점으로 지적되는 부분이 있는데요.
중국골프회원권의 장점과 단점을 면밀히 아시는 것은 중국골프회원권 보유와 투자 모든 상황에서 꼭 필요한 과정이라 생각합니다.
장점으로는 역시 여가 생활인구의 증가로 인해서 골프 라운딩을 즐기는 인구가 급속도로 증가하고 있다는 점입니다.
중국의 국민 부의 증가 속도가 매우 빠르다는 점은 바로 여가 생활인구 증가를 뒷받침할 수 있는 중요한 근거가 되리라 생각됩니다.
두번째로는 중국에서의 골프회원권 매매에 대해서는 별도의 양도소득세가 없다고 합니다.
골프장에 명의 변경 수수료 정도만 지불하면 별다른 세금없이 매매가 가능하다고 합니다.
개인의 경우 주택 매매와는 다르게 골프회원권 매매의 경우 중국내의 거주여부와는 상관없다고 한다고 합니다.
이런 점은 부동산과는 차별성이 있는 것 같습니다.
세번째로는 최근 중국 골프회원권의 경우 최고 200% 가까이 가격이 상승했다는 점입니다.
이것은 중국 정부차원에서의 골프장 신설 억제 정책을 기반으로 하고 있다고 합니다.
그러나 단점 역시 지적되고 있습니다.
단점의 가장 큰 역할을 하는 것은 중국 정부에서 골프를 사치운동으로 규정한다고 합니다.
따라서 신규 골프장 허가를 내주지 않는 것에 대해 투자자들은 한정된 자원으로 인식하여 규정된 회원수 이상의 회원권을 파는 곳으로 부터의 위험을 투자자들이 잘 판단해야 한다고 합니다.
여기에 규제로 묶인 신규 골프장 건설건에 대해서 중국정부가 완화 조치를 취하게 될 경우 골프장 수가 기하급수적으로 늘어날 수 있다는 점 역시 지적되고 있습니다.
뿐만 아니라 일부 신규 골프장의 경우 회원권을 구입한 후 2~3년간 명의 이전이 불가하다고 합니다.
이 부분 역시 환금성의 문제를 고려해야 하지 않을까 하네요.
중국주식시장의 추락으로 인해서 많은 사람들이 중국 시장에 대해서 미리 단념하곤 했습니다.
올림픽이라는 단순한 이슈만 가지고 한 나라 전체를 평가하는 것은 무리이듯 중국 시장에 대한 희망도 그리고 단념도 모두 금물이 아닌가 하네요.
중국내의 골프회원권 역시 투자자들의 현명한 판단이 뒷받침이 된다면, 분명 투자의 한 방법이 될 수 있지 않을까 하는 생각을 해보게 됩니다.
그러나 어느 투자에서나 마찬가지로 투자 수익의 급속한 상승을 바라는 것은 금물 입니다.
투자시 늘 조심할 수 있는 태도는 분명 투자자에게 안전과 안락 두가지 선물을 가져다 주지 않을까 하네요.