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금융시장

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주택대출금리, 금리인하 영향 제대로 적용해야! - 공생의 길은 현명한 선택에서 온다! 최근 금리 인하를 통해 시장의 유동성에 대한 문제가 거론되었습니다. 이로인해 주택대출금리의 문제점을 바탕으로 주택대출시장에 대한 의견을 담은 글(2008.10.11)입니다. 돈을 빌린 사람의 가장 큰 의무는 돈을 갚는 것입니다. 돈을 빌려준 사람의 가장 큰 목적은 빌려준 돈은 다 받아야 하는 것입니다. 최근 주택대출금리는 시장의 기준금리 인하의 물결에 동참하지 않는 듯 보이기도 합니다. 아니, 물결에 동참해야 한다는 의견을 보이고 싶어서 더욱더 이 글을 남기는지도 모릅니다. 미국의 금융 위기는 이 글의 윗부분에 나오는 돈을 빌려준 사람과 돈을 빌린 사람의 이야기가 문제의 수준을 넘어서 고통과 눈물의 순간이 되었기에 발생되었습니다. 미국의 대출기관에서는 대출시 대출자들의 신용도와 채무변재능력의 검증보다는 ..
부실채권 매입기구 설립 추진을 발표한 미국 정부, 시장을 향한 회생의 카드를 꺼내다. 헨리 폴슨 미 재무장관이 폭풍같이 몰려온 부실 채권 위기를 극복하고자 부실 채권을 매입하기 위한 기구를 설립 추진 의지 표명에 관한 글(2008.09.19)입니다. 문제는 극복을 위해 존재하는 법. 미국이 만든 문제는 미국을 비롯해 전세계를 금융 위기, 기업 도산-파산이라는 거대한 폭풍의 소용돌이 속으로 몰고갔습니다. 경제 위기의 여러가지 이유가 있기는 하지만, 그래도 가장 큰 원인은 미국에서 시작되었다고 해도 과언이 아니죠. 그도 그럴것은 그만큼 세계 금융 산업이 미국을 필두로 형성된 구조이기 때문이기도 하죠. 큰폭의 하락과 상승은 더이상 신기한 새로운 일이 아닙니다. 언제든지 일어날 수 있는 그러한 일로 만든 것은, 미국 시장의 움직임 역시 동일하지 않나 합니다. 미국 시장에서 기업의 위기설이 나올때..
건설회사 침체 기로, 금융시장 압박의 원인이 되다! 부동산 시장이 꽁꽁 얼어붙었습니다. 건설회사들의 잇단 부도와 자금 사정 악화는 일부 잘나가는 건설회사들을 제외하고는 공통적으로 겪고 있는 문제가 아닌가 싶습니다. 그런데 이러한 부동산 시장의 악화가 곧 금융시장 압박의 원인이 된다니.. 한번쯤은 생각해보고 넘어가야 하지 않을까요? 건설회사는 주택건설사업을 벌이기전에 컨소시움을 구성하게 됩니다. 쉽게 이야기하자면, 여러 역할.. 자금, 회계, 법률, 기술 등등의 많은 역할을 공동으로 추진할 하나의 모임을 만들게 된다는 것이죠. 이렇게 컨소시움을 구성하게 되면서 자금 부분에 참여하게 되는 회사들은 대체적으로 돈의 흐름을 잡고 있는 금융권 회사들이 주로 참여하게 됩니다. 반드시 그러한 것은 아니고요. 그렇다면 이러한 컨소시움에 참여하는 회사들은 각각의 회사 나..
금융투자 성장엔진을 구축하기 위한 첫걸음! 성장엔진의 설계와 운용의 기본! 금융투자 성장엔진에 대한 기본 마인드가 생기셨습니까? 이제는 금융투자 성장엔진을 어떻게 만드는가에 대해서 이야기를 해보고자 합니다. 금융투자 성장엔진의 기본 메커니즘은 돈이 돈을 버는 기본적인 메커니즘을 이용한다고 하였습니다. 성장엔진을 운용하기 위해서 어떻게 그리고 얼만큼의 크기로 만들것인가가 매우 중요합니다. 그리고 이러한 것은 현실에 맞게 지속적으로 수정을 해가며 그 완성도를 높여야 합니다. 단, 중요한 핵심은 성장엔진을 파괴하고 그 성장엔진의 부품을 다른 곳에 쓰듯이 하면 그 성장엔진은 만드는 초기 단계부터 매우 혼란스럽게 됩니다. 이러한 혼란은 실제 성장엔진이 작동하는 순간에도 상당한 혼란 속에서 그 가치를 잃게 될 가능성이 높습니다. 금융투자 성장엔진의 성격을 결정하기 위해서는 완성된 금융투자..
오일달러와 아시아 금융시장 팽창이 세계 금융 시장을 위협하는 날이 오지 않을까! 고유가 바람으로 오일달러의 힘은 더욱더 강해지고 있습니다. 거기에 아시아 금융시장의 급속한 팽창은 세계 금융시장의 여러 부분을 장악하고 있습니다. 이러한 시대속에서 오일달러와 아시아 금융시장 팽창의 힘은 미국의 금융시장을 넘어서서 세계 금융 시장의 판도를 바꾸는 계기가 되지 않을까 하는 생각을 하고 있습니다. 근본적으로 아시아 금융시장은 외부에 의한 자극적인 힘 보다는 내부적인 열망에서 오는 경우가 더 높다고 볼 수 있습니다. 오일달러의 경우에는 막대한 자원을 바탕으로 그 희소적 가치마저 상승하는 바람에 전망이 어두워지기는 커녕 오히려 우리의 삶을 압박하고 있을 정도로 그 가치가 유한한 기름이라는 자원이 다하는 그날까지 멈추지는 않을 듯 합니다. 이러한 막대한 자금 동원력은 세계 시장 중 어디에선가 타격..

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